Z hlediska teritoriálního určení se vychází ze zásady, že pokud se jedná o nemovitost, která se nachází na území České republiky, daň dědická se z těchto nemovitostí vybere vždy, bez ohledu na státní občanství nebo bydliště zůstavitele. Z nemovitostí, které se nacházejí v cizině, se daň nevybírá. Základem daně je cena majetku nabytého jednotlivým dědicem.

Tato je ale snížena o prokázané dluhy zůstavitele, které na dědice přešly zůstavitelovou smrtí, cenu majetku osvobozeného o daně, odměnu notáře pověřeného soudem v řízení o dědictví a případně o dědickou dávku zaplacenou jinému státu z nabytí majetku v cizině, je-li tento majetek též předmětem daně dědické v tuzemsku.

Pro platbu daně dědické je rozhodující zařazení poplatníka do příslušné skupiny dle stupně příbuzenství k zůstaviteli.

• Do I. skupiny patří příbuzní v řadě přímé a manželé. Příbuzenstvím v řadě přímé se rozumí poměr předků a potomků a stupeň příbuzenství se určuje podle počtu zrození, jimiž pochází jedna osoba od druhé. Osobami příbuznými v řadě přímé jsou děti, vnuci, pravnuci, rodiče, prarodiče, případně další potomci a předkové v řadě přímé.
• Do II. skupiny patří příbuzní v řadě pobočné. To jsou osoby, které mají společného předka, ale nepochází jedna od druhé. Jsou jimi sourozenci, synovci, neteře, strýcové a tety. Dále jsou do II.skupiny  zařazeni manželé dětí (zeťové a snachy), děti manžela, rodiče manžela, manželé rodičů a osoby, které se zůstavitelem žily nejméně po dobu jednoho roku před smrtí zůstavitele ve společné domácnosti a které z toho důvodu pečovaly o společnou domácnost nebo byly odkázány výživou na zůstavitele.
• Do III. skupiny patří ostatní fyzické osoby a právnické osoby, zejména to platí u  dědění ze závěti.

Osoby zařazené do I. a II. skupina jsou od daně dědické odvobozeny, a to jak u věcí movitých, tak nemovitých.

U III. skupiny se výše základu daně pohybuje do 7%  (do hodnoty majetku 1,000.000,- Kč) do 40% (nad 50.000.000 Kč), Výsledná částka daně se pak u daně dědické vynásobí koeficientem 0,5. Pro názornost:  u nemovitosti v hodnotě 2 mil. Kč je dědická daň ve výši 80.000,- Kč, u nemovitosti v hodnotě 4 miliony Kč je pak daň dědická ve výši 230.000,-Kč.